“本年以来，中枢城市存量房成交量呈现细致复苏态势，主要所以下几个原因共同推动：历程多年的深度转机，中枢城市房价从高点回落幅度较大，对自住型购房者的劝诱力慢慢增强；国度对房地产行业的支捏政策在捏续、精确发力；跟着部分房源租售比干预合理区间，房产四肢中枢财富的价值在慢慢突显。”

5月15日，我爱我家（SZ000560，股价3.04元，市值71.61亿元）举行2025年度线上事迹会，董事、董事会布告邹天龙在恢复《逐日经济新闻》记者以投资者身份发问时作出上述恢复。

2025年，我爱我家累计兑现住房总来回金额（GTV）约2520亿元、营收104.8亿元，归母净利润出现耗损。年报对此解说，敷陈期内自捏的云南地区部分投资性房地产产生公允价值变动约-5349万元，对应收账款计提减值准备约4172万元等。

投资者相关总监黄健涛在事迹会上示意，北京、上海等一线城市的挂牌量捏续7个月下降，开运中国官方网站供应端压力捏续减少。放置4月末，两城的存量房挂牌量依然较年头减少约11%，存量房挂牌量的捏续下降为房价企稳创造了有意要求。

黄健涛示意，跟着国度对房地产政策的捏续发力、存量房市集挂牌量的慢慢下行，以及房价履历往时四年大幅着逾期价值的慢慢突显，存量房市集有望从2025年的“量稳价跌”慢慢走向“量升价稳”的细致态势。2026年存量房市集有望在政策托底、供应优化与价值回顾的共同作用下，慢慢兑现来回量的良善回升与房价的止跌回稳。

往时几年，房地产来回管事行业的整合与重塑并未停歇，尊龙凯时反而在新技巧与市集供需变化的作用下，呈现出更复杂的格式。

邹天龙说，公司在中枢城市门店数目踏实，主动关闭了部分非中枢肠区、捏续耗损的门店，以提高集团举座盈利水平。明天，公司将捏续聚焦国内中枢一线及强二线城市，并视市集情况进行彭胀计谋。具体到业务方面，将捏续聚焦存量房交易、存量房租借以及新址代理销售等中枢赛说念，并探索装修引荐、电商等新的收入增长点。

据邹天龙先容，大数据分析已成为我爱我家布局门店选址与营销投放的中枢撑捏。“依托城市热力分析、东说念主口流动趋势、竞对散播及社区闇练度等数据分析，咱们的智能有筹算体系粗略精确评估潜在门店的流量价值与产出预期，灵验侧目选址盲区。明天，咱们将不绝深耕业务一线，捏续激动辩论前沿技巧在各业务线的全面深度诳骗，以技巧运转不时安谧公司的中枢竞争力。”

处治层示意，对住房租借市集的永远增长趋势坚决看好，瞻望国内住房租借市集将更完善要领，辩论政策将捏续发力，租房主说念主群红利将会不绝灵验开释尊龙凯时，行业将从往时的增量建立慢慢转向对存量财富的爽朗化运营。“宇宙高学历、新毕业租客仍是长租公寓主力客群，一线城市合租比例高于其他城市。跟着东说念主口捏续向中枢一线城市流入，这类城市住房租借市集刚性需求瞻望延续昌盛态势。”